133 柯尼塞格

类别:言情小说       作者:姑射山人     书名:神抽手
    既然运气都是丁小凡带来的,李乘风就要给他奖励,想起来好久不见踪影李牧,那个喜欢赚了钱分给伙伴一半的家伙,就说:“这7500万,我分你一半,或者给你100万欧元年薪,你选一样。”

    丁小凡兴奋得搓手,这可是他凭本事赚来的:“嘿嘿,还是百万欧元年薪比较有面子,回去告诉我老爷子,他一定会对我刮目相看,从此不敢瞧不起我!”

    看来这小子没少被老爷子埋汰,李乘风暗笑,说:“好的,不过,100万年薪只有5年时效,过了这5年,就要看你再期间的表现,我再考虑续不续约。”

    丁小凡喜道:“那当然!我还能给风哥搞砸了吗?这么高的工资,应该是全权代表了吧?”

    李乘风两眼一翻:“先表现表现,还是巡视员。”

    旁边看着的罗清宇一脸懵比:“喂,你们俩在说什么呢?”

    丁小凡都不知道罗清宇是什么人,就嚷嚷开了:“风哥跟一个土豪邻居打赌,赢了一辆超跑!”

    罗清宇:“超跑……有什么好高兴的?李主任都有好几辆超跑了,什么911、sl,slr……”

    丁小凡对他进行科普教育:“这个跑车不一样,是1亿的柯尼塞格!”

    罗清宇吓一跳:“不会吧?one:1?”

    丁小凡哈哈一笑:“识货!”

    李乘风:“这么贵的车,我还是卖掉算了,平时也不敢开,开到小地方,被人弄坏了,岂不是心疼死?”

    丁小凡赶紧劝阻:“别介!至少开个一年半载,玩够了再抛售,你不喜欢装逼我喜欢啊,我帮了这么大的忙,总得给我嘚瑟几天吧?”

    李乘风只好同意了,说起来,这车能赢回来还是丁小凡的功劳。

    李乘风带着两个小伙伴到鲁聪睿的1000平米大豪宅去交割,鲁聪睿一脸的萎靡,有个美女在他身后捏肩膀,叹道:“哎呀,看来我这个人品王还是碰到了对手了,碰到人品王中王,不得不服,我搞不明白,为什么一开始我就压制了,到后来居然被你反败为胜?”

    丁小凡得意道:“鲁哥,是因为风哥把后面就给我了,我才是人品王中王,服不服?”

    鲁聪睿:“哦?怪不得风格大变,原来是换人了。”

    李乘风看鲁聪睿一脸颓丧,关心道:“鲁哥,不会影响你的生意吧?好歹也弄了7500万出来。”

    鲁聪睿:“影响是有一点影响,不过不大,没关系,愿赌服输。也好,反正这车我也不敢随便开出去,现在脱手了,一身轻,什么时候来提车啊?我们一起去办转让手续。”

    李乘风:“我可能还要换一个车牌,曦城的,我来厦城不会呆太久的,就是周末来玩玩。”

    鲁聪睿:“风哥这么大财主了,难道还要回去给人打工?”

    李乘风:“公司的事儿我基本上不管了,我这个监察室主任就是一个摆设,干活都是下面人,主要是生意还在那边。”

    鲁聪睿:“还有什么生意?”

    李乘风:“太多了,比如:房屋共享的,最近拿下了一个1.2万户楼盘的智能门锁项目,要盯着点,看看能不能发展得好,airbnb正盯着国内的竞争对手,最近还收购了一家,说不定我也可以卖给airbnb,只要条件合适。”

    鲁聪睿赞道:“哦,这个啊,挺高大上的啊,不像我,都是玩儿一下看上去很low的,不过,笑骂且由他,好钱我自赚之。”

    丁小凡:“很low?具体是什么?”

    鲁聪睿:“搜索红利的时候,做seo,淘宝红利的时候,做导购,sp红利的时候,小电影站铺天盖地的买量,豆瓣起来的时候,搞群组,微博红利的时候,搞草根大号,微信红利的时候,搞公众号做微商。”

    李乘风:“哇,这也行?看来鲁哥是一个伟大的投机分子,佩服佩服!”

    丁小凡:“呃……鲁哥今年贵庚?你说的好些个东西似乎都有些年头了。”

    鲁聪睿哈哈一笑:“我永远25岁,嘿嘿!”

    切!三个男人纷纷发出鄙视的声音。

    既然说到智能门锁,罗清宇关心道:“安装了多少智能门锁了?”

    李乘风:“才刚刚开始呢,我看看。”

    他打开“一键出租”的app,进入管理员界面,看到“数量”那里有2858间,呆了一呆:“咦?怎么差不多三千户了?不会是程序出错了吧?”

    再一看出租率,45%,更是高得吓死人。智能门锁只不过是给业主一个出租的机会,怎么可能有这么高的出租率呢?

    在看收益,居然还真的有相应的收益,昨日收益:29662元。

    李乘风脸一红,对哥几个说:“数据可能出错了,不好意思,我去问问情况。”

    他到外面阳台去给负责这个项目的刘文杰打电话:“喂,文杰啊,最近项目运营得怎么样?”

    刘文杰:“我不是发了一个运营报告给你吗?超好啊,有45%的出租率,大家都很高兴!看来我们这个项目做起来了,原本不好出租的,我给山水天城那边搞了一个极简装修方案,1万块钱搞定,虽然不能当家住,可是已经是麻雀虽小五脏俱全了,所以来短租的人络绎不绝。这可是1.8万的高级楼盘,住进来都有面儿。”

    李乘风:“一万块钱的装修?这得多么极简啊!现在已经有1100多户装修了?岂不是花了1000多万?”

    刘文杰:“对啊,我不是申请了1000万的运营费用吗?都花光了,正要跟你要第二笔钱呢。”

    李乘风:“不对啊,这一万块钱,万一卖出去了业主要重新装修,岂不是白白扔出去了?”

    刘文杰:“不会的,我跟售楼部的总经理说好了,已经花了这笔钱,将来会算到业主头上,因为都是可以用的东西,家具我们会搬走,不会影响业主装修。

    里面的东西尽量都是可以搬走的,卖掉房子之后这一万块的大部分都会搬走,不能搬走的会转嫁到业主头上,我忽悠销售经理说,这样楼盘的人气很快就上来,对他们卖房子大有好处,特别是商铺。”

    李乘风:“所以,现在一天能赚3万块钱了?”

    刘文杰:“2万多,昨天特别高点,老板,看来你要给我发奖金了,兄弟们也很卖力,都要发奖金。”

    李乘风如在梦中:“应该的,应该的。妈蛋,怎么这么快就……算了,好样儿的,我还要跟朋友谈事儿,回头再聊。”

    他从阳台回来,三个小伙伴看着他:“怎么回事?”

    罗清宇更是关心,毕竟是曦房集团的楼盘:“刚才我看到差不多3万的昨日收益,不会这么夸张吧?”

    李乘风终于露出笑容,说:“特么我也不敢相信啊,这个项目居然这么赚钱。”

    罗清宇:“我挺你说过,一键出租的分成是25%,你都赚了3万,公司岂不是赚了9万?”

    这可不是一个月赚9万,而是一天,对楼盘的收益是巨大的补充,怪不得罗清宇会动容。

    更不用说这么快就住进来1000多人,对商铺的销售是重大利好,那些投资商铺的老板都迫不及待了。

    丁小凡:“风哥又有项目成功了?一天3万,一个月90万呢,比我这个高管的收入还高了。”

    罗清宇羡慕道:“李主任真是做一件成一件,这才只是一部分,将来1.2万套房子都变成短租房,那就厉害了。现在3万,很快就会变成12万。”

    丁小凡:“一个月360万,一年4200万,厉害了我的哥。”

    李乘风:“是啊,但是仅仅是曦房的楼盘才搞定,罗部长人脉广,如果能把我这个项目推广给曦城别的未装修新楼盘去,那才叫厉害。”

    罗清宇赶紧说:“有提成不?”

    李乘风:“当然有,5%的销售分成,拿五年,如果你要是拿下1000户,每天就有10万销售额,每天提成5000.”

    罗清宇:“这不就是一个月15万?一年180万,五年900万,不错的生意。”

    鲁聪睿:“原来搞这个这么赚钱啊,我对这行也是略知一二,看过一个数字,中国最大的短租有40万套房源,airbnb在中国有7万套,他们刚刚收购的一家中国公司有10万套。罗总帮李总弄17个万户侯就赶上airbnb中国了。”

    罗清宇:“突然想到李主任的这个项目跟中央的去库存政策不谋而合啊,这样利用未出售房源,简直是变废为宝。”

    鲁聪睿:“听得我都心动了,李总需不需要在厦城找一个合作伙伴?我可以来弄一弄啊。”

    李乘风笑道:“好啊,有鲁总这样的精英帮忙,在东临省的生意就不用愁咯,还是老规矩,5%的分成,不过,新楼盘的装修每一户需要极简装修1万块钱,这钱恐怕也得鲁总负责。”

    鲁聪睿:“那我的条件得更优惠,5年分成是不够的,我需要……永久分成。”

    李乘风:“那不就成了股份了?股权投资的价格可不一样嘞。”

    李乘风对股权投资索要的估值向来是变态的100倍市盈率,自然就没谈成。

    鲁聪睿暗恨,下决心弄一个一模一样的产品来抢生意,至少在厦城他又主场优势。