大义市的经济之所以能够迅速崛起,其根本原因在于房地产产业的蓬勃兴起。房地产产业的兴起不仅直接拉动了gdp，还把相关产业也带动起来。近年来饮食业、运输业的蓬勃发展就是最好的证明。水泥生产也发展迅速，虽然关掉了几个污染大的小水泥厂，但节能型、污染小的中型水泥厂却增加了三个，整个大义的经济只要沿着这个轨道前进，城市扩大一倍乃至数倍，甚至不断延伸到农村，即使没有农业，工农业总产值不停的翻番也是毋庸置疑的。但大义市毕竟不是省里的中心城市，招商引资招引来的都不是国有大型企业，资金雄厚。新培养起来的房地产商虽然已成为大义市的中流砥柱，但其基础还是相当脆弱的，现在号称上亿资产的海天公司的老板当初是带着五十块钱的路费、几近叫花子来大义市创业的。天极公司虽然开始以国营企业面目示众，但没过几个月便与国有企业迅速剥离，剥离后的房产业，如果光靠银行抵押贷款，举步相当艰难。天极商贸城的核心工程天极商贸大厦进入工程的扫尾阶段，资金问题凸现出来。谭河在谈到民间集资原因的时候并没有直接谈到天极商贸大夏进入工程的扫尾阶段遇到的资金缺口问题，但只要是明眼人，只要看到若大的工地上每天只有区区几个人在敲敲打打，已能感觉到天极公司在苦苦支撑。这次谭河主张搞民间融资，其目的就是尽快通过解决资金缺口，把商贸大夏尽快完工，投入使用，收回成本好进行第二阶段的工程。大义与天极公司处在同一状态的企业相当多，而在此之前的大义市的民间融资因为没有从根本上得到政府的支持，没有规范到位，企业得到的民间资本只是大义市的九牛一毛，扩大才有希望，扩大才有生机。
大义的民间融资虽有端倪，但面都不大，融资额度有限，省里本来对此也是睁一只眼，闭一眼，只要不把事情闹大，大义能吸纳一定的民间资本，发展起来，省里领导是接受得了的。
张凡本来对大义市的发展信心百倍，但突然看到天极商贸大厦竣工在即却遇到这样的麻烦，不免也头痛起来，召开常委会研究几次，结果都是议而不决。
张凡没办法，只好带着一帮人跑省里、跑各部委去碰碰运气，但因为需求资金数额巨大，最终都无功而返。回到大义，张凡又急又气，气火攻心，大病一场。正当他山穷水尽、一筹莫展的时候，谭河提出建议，干脆把地下融资在地面上干起来，让融资也晒晒太阳。然后制定方案，把利息规范在3分以内。这样既缓解了天极公司融资的压力，也达到按照省里要求进行融资整顿的目的。谭河一五一十地如数家珍似的给张凡介绍哪里哪里融资，现在状况如何。市里市外融资这个行当谭河晓得的张凡都基本掌握，但对融资办法、获利渠道却不如谭河清楚。谭河介绍道：“现在的经济都是房产经济，现在房产的融资渠道五花八门，有公家的，有民间的。公家以银行贷款为主，以财政拨款为铺，民间就一种形式就是民间融资。大义的经济更倚重于房产。房产要是垮了，大义的经济肯定一落千丈。现在大义的房产靠贷款靠不住，财政基础薄弱，又不能支持，就只能靠民间融资。大义的房产兴起之初，大义市工作人员人均工资300元，房产价600元，就是这个价格，当时梦寐以求房子的，有几个能买得起，还不都靠福利房。现在大义市的工资虽然翻了一番，人均工资差不多到800元，房产每平米却已涨到2000元，按比例算，工资翻一翻，房价涨一倍，无可厚非，但我们的地价没涨多少，原材料的价格没涨多少，凭什么房价上得那么快。现在乡村修房每平米价格还不到300元。就算城市建设要求高、费用高，翻一倍，也只是大义市开始开发的价格。所以每个开发商只要有楼盘，都能赚得肠肥斗满。从这上面分析，地下融资3分月息，房产商感觉应该是九牛一毛根本没有问题，就是月息多到5分，房产商也能承担。通过融资，老板得资金，人民得福利。双赢。”听了谭河的汇报，张凡象抓到救命稻草一样，病立即好了一半，当天就下了床。第二天在病房里又约见了天极公司邱总，海天公司王总，觉得融资这条渠道只要规范，就不会出什么问题，病就好透了。当即不听医生劝阻私自回到办公室，想了又想，兴奋得无以复加，但为了稳妥起见，第二天带了郑谐明和建设局局长明里说是到省里汇报，暗里却是偷偷地出去考察。出去转了一圈，看到外面融资虽然名目繁多，但实质却没有什么差别。并且个别地方，通过融资，集中大笔资金，各项建设风生水起，效果确实不错。才感叹自己到大义市任职以后思想、行动确实也跟着落后、闭塞起来。回来和李二东、郑谐明分别进行合计，又特地请了谭河、清仁和郑谐明一起商讨政策支持方面的问题，确认不会违背中央大的改革政策，就更坚信融资是一种有益的探索，是目前大义企业、大义经济走出困境的唯一出路。明确思路和方向，张凡大大地舒了一口气。
定调以后，张凡专门秘密地把谭河叫到大义市委小会议室两次，一起研究如何组织民间融资的问题。还带领市县领导到海天公司搞了两天的调研。调研过后，进一步坚定了信心。这种信心促使大义召开了大义市成立以来最大的常委扩大会议，党委各部门一二把手、政府各单位一把手、企业一、二把手全部参加。很快形成了大义市常委扩大会议纪要，上报省里，下传县乡。在常委扩大会议上张凡反复论述改革的意义和行为方式，他说道：改革，就要敢闯敢干。邓老同志说过：改革就是摸着石头过河。没有先例，没有经验可以借鉴，对了继续下去，错了推倒重来。我们大义市目前处于建设的关键期，同时也是最困难的难产期，没有推力、没有助力，靠的是我们内部的合力，如果我们没有革命的胆略和气魄，没有改革者一往无前的精神，前怕狼后怕虎，改革只能是口号一句!什么事也不可能做成做好！这段时间我们反复研究了中央改革开放的政策，反复研究改革成功的范例，才真正清醒地认识到中央衡量改革方向是否正确，改革是否成功，就是看符不符合“三个有利于”这个基准，只要符合“三个有利于”这个基准，就没有错。我们即将要在大义市推行的融资政策，既然可以解决当前大义发展遇到的资金瓶颈的问题，又能大大提高人民的生活水平，事业成功以后大义的城市面貌大大改变，生产总值又可以上一个新台阶。当然就符合“三个有利于”的标准。因此，我们要高度统一，立场坚定，目标一致，坚决做这次改革的先锋队和实践者，让大义经济实现新的腾飞，让大义人民更加幸福安康。李二东作为二把手在会上强调改革纪律，要求“大义市每一个公民都要做改革的推进者，不做改革的绊脚石。”
会议纪要完全按照张凡和李二东的讲话精神组织，词语铿锵、态度坚决。由市派干部下到县，县派干部到乡镇进行宣传，宣传完毕，不打印、不复印，不做记录，由派去干部原原本本将会议纪要带回，集中销毁。县、乡镇根据精神，自行组织讨论和应对错施，做到广开财路，对民间融资不设路障、不打不压。融资具体办法、方案、组织由公司负责。
第二天海天公司、天极公司等大大小小的公司、大大小小的楼盘象雨后春笋一般或横或竖都挂满旗帜鲜明的红色条幅：“改革才是硬道理”、“坚决做改革的先锋队和实践者”、“做改革的推进者，不做改革的绊脚石”、“利用民间资本，再造一个大义”、“走改革之路，兴大义经济”。“挖掘民间资本潜力，铸就大义经济辉煌”……
一时之间，城乡一片骚动，人们兴奋着奔走着，谈论着，天上掉下了馅饼，早起早得，迟起迟得，只要有行动，就会有回报。
谭河在大义市住了一个星期，看到各个企业都已行动起来，民间融资已经深入到乡镇，群众自发地从银行里取出养老钱、生活款、子女上学钱奔向融资企业，觉得各项条件已经成熟，果断地采取入股分红极为稳妥的办法，从朋友加入入手，从城镇入手，循序渐进，进而延伸到朋友的亲戚，延伸到乡村。入股分红计划进展非常迅速。他还别出心裁，仿照银行存折印制了一个绿色本子，取意为企业发展一项利民、利市、利企的工程，象野生植物一样不带一丝的毒素，是一项绿色工程。建立**库，保证每一个股民的信息准确无误，确立了月息3分的低息，确保不出现支不抵债的状况。息钱按月准时地打到股民账上，确保股民的利益看得见、摸得着。一切准备停当以后，他在公司的楼上扯了两条落地的横幅：一条是“搞好民间融资推动大义高速发展”，一条是“积极入股分红促进生活品质提高”。在公司的办公室的过道里张贴着入股分红的方案、细则。使大义的民间融资从地下走到地上。市民了解情况后，果如他的预期，纷纷入股，不到一个星期，竟有两千多万现金入账。
看到事情圆满，谭河心满足地回省城去了。走之前，大包小包地提着东西，让清仁、小邱、小龙陪着探望老马。临走，还送了老马老婆江小波一个红包作为老马舍己救人的奖励，把江小波感动得泪眼婆娑。
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